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实用!监理验收工作的流程、标准及要求
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据业主购买的分项节点来提供验收服务,同时根据验收节点准备相应的验收资料、验收工具、验收表格等相关内容。

提前向业主、施工工长确定签收时间以及需要业主、施工工长提供的资料(需业主提供:图纸、预算清单、主材清单、邮箱等、需施工工长提供,施工人员姓名,施工工期、主材辅材清单及合格证明、邮箱等),对于需要业主、施工工长提供的各项资料需要发送短信或者邮箱再次确认,避免到达现场资料不全影响工作安排。

监理人员按照约定准时提前抵达验收现场,按照规定打开视频录制工具,服装整洁,工具齐全,出示工作证明等,将业主、施工长提供的资料按照要求仔细核对整理放入档案袋。

开展验收作业时,必须按照节点划分同时按照单项验收的报告进行验收,对验收过程中按照分项验收独立表的内容,不允许少项、漏项验收方式(包括目测、测量、查看图纸、查看证明等)必须符合公司的验收标准。

验收作业课程中,验收工作需要准确、快速达到标准、及时将有关数据、照片、合格证明检验报告等详细记录、分类存放,为后期验收报告填写、备份、存档做好准备,数据必须准确、可靠、符合标准,照片清晰、位置正确能够真实反映现场的施工状态,现场的材料情况(宁可多不可少)。

验收作业通常为2人一组,做好互检互查、不漏项、不少项、不盲目判断是否合格,在验收过程中,发现各种问题做到有标识,有记录、有照片,给业主、施工长展现专业的技术,工作中必须文明用语、用词准确,严格按照设计要求、质量要求进行验收。

现场验收工作结束后,再次检查业主所购买的的所有项目是否全部检查完毕、记录是否准确、照片是否正确,数据是否有误,同时检查验收工具是否齐全,资料是否齐全,对验收的结果在现场对业主和施工工长有简单的说明,重点提出不合格项,提醒工长安排人员及时整改,按时将整改之后的 照片发送到监理人员,进行去人验收。

离开验收现场,回到公司或办公地点,立即对相关资料、数据、视频等进行编辑、汇总、存档等,对于单项独立的巡查报告整理完毕之后仔细核对无误,及时将报告发送给业主,每一位业主的所有资料,需要单独汇总、单独存档、备份。
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